IMMOBILIARE DIAMANTE - In posizione strategica a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita nuovo appartamento bilocale con corte esclusiva in palazzina di sole quattro unità affacciata sulle Mura Estensi. Il complesso, in fase di completa ristrutturazione, sarà dotato di cappotto termico che insieme alle accortezze impiantistiche e di finiture in materia di risparmio energetico e rispetto dell'ambiente consentono alle abitazioni di raggiungere la classe energetica A3. L'appartamento, sviluppato al piano terra, è composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla corte esclusiva di circa 30 mq., disimpegno, ripostiglio/lavanderia, camera da letto matrimoniale con vista Mura Estensi e bagno en suite finestrato. Completano la proprietà un posto auto coperto in garage comune ed ampia cantina finestrata al piano seminterrato. Le unità immobiliari saranno consegnate "chiavi in mano" dotate delle seguenti caratteristiche di prima qualità: cappotto termico; riscaldamento a pavimento, acqua calda sanitaria e climatizzazione con pompa di calore Mitsubishi Ecodan; infissi in legno con vetrocamera a bassa emissività e zanzariere; pavimentazioni, rivestimenti e sanitari a scelta da capitolato Del Conca; persiane avvolgibili elettriche in alluminio coibentato; impianto elettrico Bticino; porta blindata Metalnova e porte interne Garofoli. Consegna Giugno 2025. Contattaci per informazioni e visite.(RIF. F201) Euro 270.000,00.