IMMOBILIARE DIAMANTE - In posizione interna e riservata a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita esclusiva villetta terra cielo indipendente di nuova costruzione con ampio scoperto esclusivo e terrazzo fronte Mura Estensi. La soluzione è in fase di ultimazione e sarà dotata di cappotto termico e tetto nuovo coibentato, che insieme alle accortezze impiantistiche e di finiture in materia di risparmio energetico e rispetto dell'ambiente, consentono all'abitazione di raggiungere la classe energetica A3. La villetta, servita da ingresso esclusivo, è composta al piano terra da: ingresso, ampia zona living open space con cucina a vista e accesso diretto al giardino esclusivo di circa 300 mq., , spaziosa camera da letto matrimnoiale, 2 bagni, antibagno e disimpegno arredabili. Al piano primo, accessibile da scala a vista sul soggiorno, troviamo una camera da letto matrimoniale con suggestivo terrazzo affacciato sulle Mura Estensi. Completano la proprietà 2 posti auto di fronte all'ingresso dell'abitazione. Possibilità di acquistare posti auto coperti e cantina. L'unità immobiliare sarà consegnata "chiavi in mano" dotata delle seguenti caratteristiche di prima qualità: cappotto termico; riscaldamento a pavimento, acqua calda sanitaria e climatizzazione con pompa di calore Mitsubishi Ecodan; infissi in legno con vetrocamera a bassa emissività e zanzariere; pavimentazioni, rivestimenti e sanitari a scelta da capitolato Del Conca; persiane avvolgibili elettriche in alluminio coibentato; impianto elettrico Bticino; porta blindata Metalnova e porte interne Garofoli. Consegna Giugno 2025. Contattaci per informazioni e visite.(RIF. F205) Euro 530.000,00.